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香(港)立法会研究指(香)(港)自置居所(比)率为20年新(低)

时间:2021-03-04 01:32:42   来源:怎么找小姐上门服务 浏览量:97176

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  中新社香港3月1日电 香港特(区)立法会秘书处((秘)书(处))3月1日发表有关“自(置)居所对(香)港社会经济的影响”(的)《研究简(报)》。研(究)指(出),香港楼价于15年内(急)升近4(倍),自置(居)所(比)(率)于2019(年)下跌至49.8%,为20年新低。

  《研(究)简报》指出,自置居所可为整体社会带来明显效益,包括培养社会归属感和促进(社)会政(治)稳(定)。然(而),香港楼(价)(于)15年内急(升)近4倍,自置居(所)比(率)于2019年下跌(至)49.8%,(为)20年新低。纵(然)(比)率于2020(年)(后)期轻微(反)弹(至)51.2%,它仍(远)低于(富)裕经济(体)(系)的60%(水)平。

  在土(地)(严)(重)短缺(和)置业负担能力下降(的)(背)(景)下,35(岁)以下(的)(年)(轻)(世)(代)在整体自置居(所)户主中的(比)例,(自)1997年的22.1%大幅(收)缩至2019年(的)7.6%。(与)此(相)(反),(于)2019年,60岁及以上(的)(年)长户主(于)(自)置(居)(所)(户)主中的比例为41%,较1997(年)的21%相应(比)(率)(上)升一(倍)。然而,贫穷情(况)报告显示,于2019年约有11.2万个拥有(资)产的长者家庭(活)(在)贫穷(线)之下,比例相(等)(于)居(于)自置单(位)年(长)户主(的)(五)(分)之一。(特)(区)政(府)视(这)现象(为)“贫(穷)(线)分析(框)架”的掣肘,但(有)其(他)意见认(为)这代(表)退休保障的不(足)。

  此(外),研(究)指出,多(达)三(分)之二的本地业主,(已)于2016(年)(全)面(缴)(清)(按)揭贷款。他们拥(有)较强的购买(力)添置额外(单)位,作为子女的第二居(所),(或)为收租的投资物业。研究认为,(这)或(对)跨世(代)(的)财(富)分配构成影响。

  (研)究认为,中长期展望,提升自置居所比率仍(然)充满(挑)(战)。特区(政)府未来十年(的)私营(房)(屋)(落)成目(标),年均(量)(仅)(为)12900(个)单位,低(于)2010至2019年期间(的)13500个实际落(成)量。整(体)可供出(售)房(屋)(的)数量,(与)(社)会需求仍存在颇(大)(距)(离)。(完)

【编(辑):房家梁】

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